"Auswandern ein neues Kapitel beginnt!

Auswandern nach Dubai mit 4 Teenagern, Hund und Katz! 🌍

Aufgrund zahlreicher Anfragen gebe ich euch nun, auf Etappen, einen tiefen Einblick in unsere Geschichte des Auswanderns, mit allen Tips,Tricks & Hürden !

Ich werde euch in mehreren Blog Artikeln, Informationen an die Hand geben, über das was ihr über Dubai wissen solltet, worauf ihr achten müsst, was ihr brauchen werdet, sodaß ihr bestmöglich euer Abenteuer mit dem Auswandern nach Dubai starten könnt.
Strukturierter, ohne großes Chaos, sodaß es weniger turbulent läuft, nicht wie bei uns ;-) !
Verlasst euch hierbei nie auf die Informationen von Freunden, sondern macht euch in den sozialen Netzwerken und in den offiziellen Ämtern schlau, mein persönlicher Ratschlag.
Man muss ja wirklich nicht jeden Fehler selber machen und darf aus Erfahrungen Anderer lernen, aber dazu später mehr, jetzt mal zu den Hard-facts.

Dubai, einst ein beschauliches Fischerdorf an der Südostküste der Arabischen Halbinsel, hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer globalen Metropole mit atemberaubender Architektur, erstklassigem Luxus und wirtschaftlicher Vielfalt entwickelt. Diese erstaunliche Transformation ist das Ergebnis eines faszinierenden Zusammenspiels verschiedener Faktoren.

1. Geografische Lage und historischer Handel: Die geografische Lage Dubais am Persischen Golf begünstigte von jeher den Handel und die Fischerei. Bereits in der Vergangenheit war Dubai ein bedeutendes Zentrum für den Handel mit Perlen, was zu einer ersten wirtschaftlichen Blüte beitrug.

2. Erdölentdeckung und wirtschaftlicher Aufschwung: Der entscheidende Moment kam in den 1960er Jahren mit der Entdeckung von Erdöl. Diese wertvolle Ressource katapultierte Dubai in eine Ära des wirtschaftlichen Aufschwungs und ermöglichte massive Investitionen in die Entwicklung der Stadt.

3. Visionäre Führung und Diversifizierung: Unter der visionären Führung von Persönlichkeiten wie Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum erkannte Dubai frühzeitig die Bedeutung der Diversifizierung. Der Fokus lag auf der Entwicklung von Handel, Tourismus und Finanzdienstleistungen, um unabhängiger von Erdöl zu werden.

4. Investition in Infrastruktur und Innovation: Dubai investierte beachtlich in Schlüsselbereiche wie Infrastruktur, Bildung und Technologie. Der Bau von modernen Straßen, Flughäfen und architektonischen Meisterwerken wie dem Burj Khalifa sind Zeugen dieses Engagements.

5. Tourismus und Immobilienboom: Der Ausbau des Tourismussektors und die Entwicklung luxuriöser Immobilienprojekte lockten internationale Besucher und Investoren an. Dubai wurde zu einem Synonym für exklusiven Lebensstil und modernste Architektur. In Bezug auf Integration, Migration und Menschenrechte macht Dubai so schnell keiner was vor.

6. Diversifizierung der Wirtschaft: Dubais Entschlossenheit, sich nicht ausschließlich auf Erdöl zu verlassen, führte zur Schaffung von Freihandelszonen, Technologieparks, einem florierendem Tourismus und Finanzdienstleistungen. Diese Diversifizierung sorgt für Stabilität und Wachstum.

Dubai, das einst von der Perlenindustrie lebte, hat seine Identität neu geschaffen und sich zu einem Schmelztiegel aus Kultur, Wirtschaft und Innovation entwickelt. Heute steht die Stadt nicht nur für beeindruckende Wolkenkratzer, sondern auch für einen bemerkenswerten wirtschaftlichen Wandel und eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Erfolgsgeschichte Dubais bleibt eine faszinierende Inspiration für Städte weltweit, die nach Wachstum und Fortschritt streben.

Diese Stadt Dubai, mit ihrer Vielfalt an Möglichkeiten, hat uns fasziniert und in ihren Bann gezogen  und wurde zum neuen Zuhause für meine Familie – bestehend aus vier aufgeweckten Teenagern, meinem Stiefsohn der uns nur in den Ferien besucht, meinem Verlobten, mir, meinem treuen Hund und 7 verspielten Katzen.

Begleite uns auf diesem faszinierenden Abenteuer, während wir die spannende Welt Dubais erkunden und ein neues Kapitel unseres Lebens beginnen!
Wir sind ja nun schon seid dem Frühjahr 2022 hier in Dubai und dürfen dir aus einem, mittlerweile, großen Erfahrungsschatz heraus berichten!

Wohngegenden: Wo ist der perfekte Standort für das neue zu Hause?


Die unten angeführten 10 Destinationen zählen zu den Bekanntesten, jede besticht mit ihrem eigenen Charm, Flair und Vorteilen!

Grundsätzlich ist bei der Standortsuche zu beachten, dass wenn du schulpflichtige Kinder hast, sich der Standort der Schule nicht all zu weit vom Wohnort entfernt befinden sollte, denn der Verkehr in Dubai ist aufgrund der hohen Einwohneranzahl, den täglich ankommenden Touristen und den ankommenden Businessleuten, durchwegs beachtlich, so kann sich ein Schulweg schon mal von 10 Minuten, mit dem Auto, auf eine gute 1/2 Stunde ausdehnen !
Hier sei erwähnt, das nahezu jeder District 1 bis mehrere Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Clubs, Freizeitanlagen für Jung & Alt, Hund & Katze  beherbergt ... dies alles und mehr wirst du in jedem District leicht finden ! 
Dein neues Familiendomizil kannst du, vom Appartement, über das Townhouse bis hin zur Luxusvilla, natürlich kaufen, oder mieten! 
Die Preise variieren von District zu District und werden bestimmt vom Standort, Verkehrslage, Angebot und Nachfrage! 

1. Umm Suqeim: Die Gemeinde ist für den öffentlichen Strandzugang bekannt, insbesondere den bekannten Jumeirah Beach. Dieser Bereich zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.Umm Suqeim bietet eine Mischung aus traditionellen Villen und modernen Anwesen. Einige Bereiche bieten Blick auf das Meer und die Skyline von Dubai.

2. Deira: Ein lebhafter Bezirk mit Märkten, Einkaufszentren und historischen Sehenswürdigkeiten.

3. Dubai Marina: Ein modernes Wohn- und Geschäftsviertel mit einer beeindruckenden Skyline und Jachthäfen.

4. Downtown Dubai: Heimat des Burj Khalifa, des höchsten Gebäudes der Welt, und des Einkaufs- und Unterhaltungszentrums Dubai Mall.

5. Palm Jumeirah: Eine künstlich angelegte Insel in Form einer Palme mit Luxusresidenzen und Hotelanlagen.

6. Jumeirah: Ein gehobenes Wohnviertel mit schönen Stränden und luxuriösen Villen.

7. Business Bay: Ein aufstrebendes Geschäftsviertel mit moderner Architektur und zahlreichen Bürogebäuden.

8. Arabian Ranches: Eine Wohnanlage mit Villen und Freizeiteinrichtungen.

9. Jumeirah Park: Jumeirah Park liegt im südlichen Teil von Dubai, eine Villen Gegend, die durch ihre vielen Grünflächen besticht, in der Nähe von anderen bekannten Stadtteilen wie Jumeirah Islands, Jumeirah Village Triangle und Dubai Marina.

10. Damac Hills: liegt im westlichen Teil von Dubai, in der Nähe von Arabian Ranches und Studio City. Es ist gut mit den Hauptverkehrsstraßen von Dubai verbunden. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, darunter freistehende Villen, Reihenhäuser und Apartments. Die Architektur ist modern und die Anlagen sind hochwertig gestaltet.

Tipp: Je jünger/ neuer eine Area ist, umso preiswerter "kann" es sein. 
Wir haben uns zur Mietvariante entschieden, nachdem wir nach etlichen Besichtigungsterminen gar nicht mehr entscheiden konnten und uns gedacht haben, wir probieren jetzt mal 1-5 Jahre District für District durch, schauen uns die Gegenden Dubai`s mal direkt aus dem Real-Life-Modus an, bevor wir eine dauerhafte Entscheidung treffen! 

Was ihr wissen solltet.....
Der Großteil der Imobilien, die ihr mieten könnt, wird auf ein Jahr im Voraus bezahlt, zum Mietpreis kommen noch Maklergebühren und Kautionen hinzu!
Einige Imobilien werden voll eingerichtet vermietet, bis auf die Küchen sind die Meisten jedoch nicht ausgestattet, es empfiehlt sich die Immobilie nicht online auszusuchen, sondern sich immer live, vor Ort vom Zustand des Objektes zu überzeugen, es gibt hier große Diskrepanzen zwischen den Bildern online und der Realität ;-) !

Um mieten zu können braucht ihr:

Wenn du in Dubai eine Immobilie langfristig mieten möchtest, sind bestimmte Dokumente erforderlich. Die genauen Anforderungen können je nach Vermieter, Art der Immobilie und lokalen Vorschriften variieren, aber hier sind einige allgemeine Dokumente, die oft benötigt werden:

1. Reisepasskopie: Eine Kopie deines gültigen Reisepasses ist in der Regel erforderlich, um deine Identität zu bestätigen.

2. Aufenthaltsgenehmigung: Wenn du bereits in Dubai lebst und arbeitest, benötigst du eine Kopie deiner gültigen Aufenthaltsgenehmigung.

3. Einkommensnachweis: Vermieter möchten oft Nachweise über deine finanzielle Stabilität sehen. Dazu gehören Gehaltsabrechnungen der letzten drei bis sechs Monate, oder ein Arbeitsvertrag.

4. Arbeitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom Arbeitgeber kann ebenfalls erforderlich sein, um deine Anstellung zu bestätigen.

5. Kreditwürdigkeitsprüfung: Einige Vermieter, oder Immobilienagenturen können eine Kreditwürdigkeitsprüfung verlangen, um sicherzustellen, dass Sie in der Lage sind, die Mietzahlungen zu leisten. Sprich ein Konto in Dubai ist von absolutem Vorteil, eigentlich sogar von Nöten!

6. Referenzen: Referenzen von früheren Vermietern können ebenfalls angefordert werden, um Ihre Zuverlässigkeit als Mieter zu überprüfen.

7. Mietvertrag: Ein formeller Mietvertrag, der die Bedingungen der Miete und andere wichtige Details festlegt, ist entscheidend. Dieser wird normalerweise vom Vermieter oder der Immobilienagentur bereitgestellt.

Es ist wichtig zu beachten, dass Immobilienverfahren und Anforderungen sich ändern können. Es ist ratsam, sich direkt an den Vermieter, oder die Immobilienagentur zu wenden, um genaue Informationen über die benötigten Dokumente zu erhalten. Ein Immobilienexperte vor Ort kann Ihnen auch bei spezifischen Fragen, oder Anliegen helfen.

"Visa und Dokumente: Der erste Schritt in unser neues Leben in den Vereinigten Arabischen Emiraten"

Erfahre mehr über die Visabestimmungen und die notwendigen Dokumente für Europäer, die den Weg in die Vereinigten Arabischen Emirate antreten. Wir teilen unsere Erfahrungen und Tipps, um den Auswandervorgang so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Die Entscheidung, in die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) zu ziehen, markiert einen spannenden Neuanfang. Doch bevor die Sonne Dubais die ersten Strahlen auf unser neues Leben wirft, stehen wir vor dem wichtigen Schritt der Visabeschaffung und der Zusammenstellung der erforderlichen Dokumente. In diesem Beitrag teilen wir unsere Erfahrungen und wertvolle Tipps, um diesen Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten Visa Bestimmungen für Europäer in den VAE:

Die VAE haben verschiedene Visakategorien, und die richtige Wahl hängt von Ihrem Zweck des Aufenthalts ab. Hier sind einige der gängigen Visa-Arten:

1. Touristenvisum: Ideal für vorübergehende Aufenthalte. Dieses Visum erlaubt einen Aufenthalt von 30 Tagen, mit der Möglichkeit der Verlängerung.

2. Besuchervisum: Geeignet für längere Besuche bei Familie oder Freunden. Die Gültigkeitsdauer kann je nach Bedarf variieren.

3. Arbeitsvisum: Erforderlich für alle, die in den VAE arbeiten möchten. Es wird normalerweise von einem inländischen Sponsor oder Arbeitgeber ausgestellt.

4. Investorenvisum: Für diejenigen, die in den VAE investieren möchten. Die Bedingungen variieren je nach Investitionshöhe.

5. Studentenvisum: Für internationale Studenten, die an anerkannten Bildungseinrichtungen in den VAE studieren möchten.
   
   Notwendige Dokumente:

6. Reisepasskopie: Eine beglaubigte Kopie Ihres gültigen Reisepasses ist das grundlegende Identifikationsdokument.

7. Biometrische Passfotos: Aktuelle, hochauflösende Fotos, die den biometrischen Anforderungen entsprechen.

8. Aufenthaltsgenehmigung: Falls Sie bereits in einem anderen Land ansässig sind, ist eine Kopie der gültigen Aufenthaltsgenehmigung, Staatsbürgerschaftsnachweis, erforderlich.

9. Arbeitsnachweise: Für Arbeitsvisa sind Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge und eine Bestätigung des Arbeitgebers erforderlich.

10. Finanznachweise: Bankauszüge und andere Nachweise über finanzielle Stabilität können erforderlich sein.

11. Internationale Geburtsurkunde: Besonders relevant für Familienvisum-Anträge, achtet darauf das sie von der Botschaft in eurem Land apostiliert sind.
    
    Solltet ihr so wie ich, geschieden sein, führt auch den Scheidungsbeschluss und die Sorgerechtsbeschlüsse, Vereinbarungen mit, denn ihr braucht sonst für alle Entscheidungen, welche die Kinder betreffen, die Zustimmung des leiblichen Vaters.
    
    Tipps für einen reibungslosen, schnellen Ablauf:

12. Frühzeitig beginnen: Starten Sie den Visa-Antragsprozess so früh wie möglich, um ausreichend Zeit für eventuelle Verzögerungen zu haben. Es dauert unserer einschlägigen Erfahrung nach 2-3 Wochen.

13. Richtige Visakategorie wählen: Stelle sicher, dass du das für deine Situation am besten geeignete Visum wählst, lass dich dabei nicht hetzen und frage gründlich nach!

14. Professionelle Hilfe: Erwäge die Unterstützung durch professionelle Einwanderungsberater, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen korrekt und vollständig sind.

15. Klare Kommunikation: Halten Sie eine klare Kommunikation mit den örtlichen Behörden und den Anbietern von Einwanderungsdienstleistungen aufrecht.

16. Gesundheitsprüfungen: Einige Visa erfordern Gesundheitsprüfungen. Stellen Sie sicher, dass alle medizinischen Dokumente auf dem neuesten Stand sind. Wir haben keine Dokumente diesbezüglich gebraucht und wurden vor Ort, schnelle und unbürokratisch durchgecheckt, dauerte ca 1/2 Stunde.
    
    Mein Fazit:

Der erste Schritt in ein neues Leben in den VAE beginnt mit der richtigen Vorbereitung der Visa und Dokumente. Indem wir diese Tipps und Erfahrungen teilen, hoffen wir, dass Ihr Auswandervorgang reibungslos verläuft, und Sie sich bald in den faszinierenden Vereinigten Arabischen Emiraten zu Hause fühlen. Gute Reise in Ihr neues Abenteuer!
Geben sie nie einem privaten Vermittler Geld zu Abwicklung dieses Prozesses bar in die Hand, klare Rechnung macht gute Freunde und seien sie sich Bewusst im Businessleben gibt es kaum wahre Freundschaft und Handschlagsqualität !

Abschluss: #DubaiAuswandern #NeuesAbenteuer

 

Dieser Blogartikel gibt dir einen Einblick in unseren ersten aufregenden Teil unseres Abenteuers mit der Auswanderei nach Dubai. Begleite uns auf dieser Reise, während wir die Höhen und Tiefen dieses neuen Kapitels unseres Lebens erkunden. Wir sind bereit für die Herausforderungen und freuen uns darauf, die faszinierende Welt Dubais zu entdecken. #DubaiAuswandern #NeuesAbenteuer

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